スパシエグランス早稲田

  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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4階 / 22.26㎡の場合

相場
2,752万円
123.6万円/㎡
1,822
2,442
3,062
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,062万円
109.7万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
スパシエグランス早稲田
2,860万円(128.5万円/㎡)/ 4階 / 22.26㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は128.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,860万円128.5万円4階 22.26㎡ 1K南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07
スパシエグランス早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,860万円128.5万円22.261K4階 / 8階建 南西201155RC
2024/07/24ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,680万円100.6万円26.641K5階 / 10階建 201443RC
2024/05/29SINーCity哲学堂REVPREST
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,750万円107.8万円25.511K3階 / 5階建 -201126RC
2025/07/02ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.871K3階 / 6階建 201622RC
2025/07/02AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.961K4階 / 4階建 -201127RC
2024/11/08ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.211K7階 / 10階建 201247RC
2025/07/02ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,200万円109.9万円20.021K4階 / 6階建 -200849RC
2024/11/18ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,200万円99.8万円22.051K2階 / 7階建 -200956RC
2025/06/28ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,300万円113.6万円20.251K4階 / 8階建 -200671RC
2024/04/02ザ・プレミアムスイート新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,730万円104.3万円26.171K1階 / 10階建 201319RC
2024/07/07プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 2,700万円105.8万円25.531K9階 / 10階建 201564RC
2024/12/26ブライズ高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 2,500万円117.5万円21.281R4階 / 10階建 -201030RC
2024/06/04ジーベック高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 2,980万円112.2万円26.551K2階 / 7階建 -201420RC
2024/12/28ジェノヴィア高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,740万円116.6万円23.491K3階 / 12階建 南東200943RC
2025/03/24トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,190万円104.0万円21.051K2階 / 5階建 北西200734RC
2024/10/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 3,180万円119.5万円26.621K1階 / 7階建 南東201552RC
2025/04/16グランドコンシェルジュ新宿北
新宿区北新宿三丁目
大久保駅6分 2,619万円113.4万円23.11K4階 / 5階建 200743RC
2025/01/12シャローム北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,700万円116.8万円23.111K2階 / 5階建 -200834RC
2024/09/08コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,170万円124.2万円25.521K3階 / 5階建 -201481RC
2025/05/26CRACIA北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,550万円108.4万円23.531K1階 / 4階建 南西200823RC
2024/09/20プレール・ドゥーク北新宿II
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,380万円109.7万円21.691R3階 / 4階建 北西200726RC
2025/04/26ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,980万円135.6万円21.971R7階 / 13階建 200841SRC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,100万円118.9万円26.071K9階 / 14階建 -200725RC
2025/05/10セジョリ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,330万円124.3万円26.81K3階 / 14階建 北東201238RC
2024/02/29ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,420万円133.0万円25.711K6階 / 13階建 北東201367RC
2025/06/12ル・リオン西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 2,650万円98.8万円26.821R9階 / 13階建 -201134RC
2024/08/06コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,980万円154.9万円25.71K9階 / 12階建 201335RC
2024/12/24スカイコート新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 2,260万円110.5万円20.461K1階 / 4階建 南東200835RC
2025/06/07アイル新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,200万円124.8万円25.651K1階 / 4階建 201338RC
2025/05/08AXAS新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,110万円121.2万円25.651K4階 / 4階建 西201230RC
2024/03/30フェニックス西新宿弐番館
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,600万円128.0万円20.311Kバストイレ別4階 / 7階建 -201029RC
2025/04/19アクサス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,090万円160.4万円25.51K2階 / 5階建 南東201547RC
2025/05/22AXAS西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,640万円141.6万円25.711K4階 / 5階建 南東201546RC
2025/07/02ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,499万円138.2万円25.311K3階 / 13階建 201541RC
2024/02/12ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,930万円108.5万円271K9階 / 12階建 -201222RC
2025/07/02グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,200万円141.5万円22.621K2階 / 15階建 -200682RC
2024/12/29ガリシア新宿都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,540万円139.6万円25.351K4階 / 6階建 南東201344RC
2025/04/27プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,600万円119.5万円21.751K3階 / 9階建 200934RC
2025/05/22プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,680万円142.5万円25.831K10階 / 11階建 -201334RC
2024/05/30セジョリ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 3,240万円126.8万円25.561K8階 / 12階建 201442RC
2024/08/08アクサス初台
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 3,490万円135.9万円25.681K9階 / 14階建 -201538RC
2024/07/26AXAS初台
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 3,490万円135.9万円25.681K10階 / 14階建 201538RC
2025/03/01ル・リオン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅2分 2,300万円111.1万円20.71K5階 / 11階建 201129RC
2025/06/09プレール・ドゥーク東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 2,730万円136.1万円20.061K3階 / 4階建 -200628RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、新宿区では5.4%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
新宿区
136.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名スパシエグランス早稲田
所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
築年月2011年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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